Local para Franquicia

Ciudad de Mèxico, a 25 Marzo 2019.

LOCAL COMERCIAL CERCA DE PEDREGAL DE SAN ANGEL .

Cotizaciòn de local 123 m²:

1 renta adelantada: $ 55,350.00 ($ 450.00 el m²)

2 rentas de depòsito: $ 110,700.00

2 meses de asignaciòn: $ 110,700.00

Mantenimiento: $ 3,690.00 mensual ($ 30.00 x m²)

Total inicial: $ 280,440.00

• la remodelaciòn del local segùn se requiera.

Contrato mìnimo a 3 años.

Características del Local:

• Superficie construida: 123 m^2,,
• Superficie del terreno: 3188 m²,
• Uso de suelo comercial (no restaurante)
• Doble altura.
• Posibilidad de ampliarlo al doble.
• Se puede poner tapanco y baño al interior del local.
• Cisternas o tanques de agua,
• Conexión para baños,
• Operador de estacionamiento.
• 100 Estacionamientos.

Características del entorno:

• En zona de corporativos, escuelas, centros comerciales, gasolineras.
• Tráfico peatonal medio
• Tráfico vehicular intenso, de dìa y de noche,

Zona Urbana:

• De densidad media con uso mixto comercial, habitacional predominantemente, con grandes colegios cercanos,
• Nivel socio económico medio medio, y alto,

Equipamiento Urbano:

• Escuelas de todos los niveles, kinder, primaria, secundaria, preparatoria, universidades, bibliotecas y centros culturales,
• Centros comerciales, tiendas de abarrotes, restaurantes, electrodomésticos, hoteles, grandes almacenes,
• Transporte público cercano,
• Servicios: como gasolineras, oficinas, centros de trabajo, museos y atracciones turísticas,

Vías de Acceso:

• Perifèrico Sur,
• Boulevard Picacho Ajusco,
• Paseo del Pedregal,

Condiciones de renta:

• 1 renta adelantada,
• 2 meses de depòsito,
• 2 meses por asignaciòn, (guante)
• Incremento del 1.1% sobre el INPC,
• Cuota de mantenimiento y vigilancia: $ 30.00 x m²
• Contrato mìnimo a 3 años.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA

PARA ARRENDAMIENTO

PERSONA MORAL

* COPIA SIMPLE DE ESCRITURA CONSTITUTIVA CON DATOS DEL R.P.P.C.

* COPIA SIMPLE DE ESCRITURA DEL PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL

* COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL

* COPIA SIMPLE DE DOS REFERENCIAS BANCARIAS (ESTADOS DE CUENTA)

* ORIGINALES DE DOS REFERENCIAS COMERCIALES

* COPIA SIMPLE DE CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL (R.F.C.)

* COPIA SIMPLE DE COMPROBANTE DE DOMICILIO

DOCUMENTACIÓN NECESARIA

PARA ARRENDAMIENTO

PERSONA FÍSICA

* COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN

* COPIA SIMPLE DE COMPROBANTE DE DOMICILIO

* COPIA SIMPLE DE DOS REFERENCIAS BANCARIAS (ESTADOS DE CUENTA)

* ORIGINALES DE DOS REFERENCIAS COMERCIALES Y/O PERSONALES

* COPIA SIMPLE DE CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL (R.F.C.)

DOCUMENTOS FIADOR

* COPIA SIMPLE DE ESCRITURA DE PROPIEDAD CON DATOS DEL R.P.P.C.

* COPIA SIMPLE DEL ULTIMO PAGO DEL PREDIAL

* COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN

* COPIA SIMPLE DE COMPROBANTE DE DOMICILIO

Nuestros servicios son sin costo para el arrendatario,

Visita al lugar previa cita con 1 día de anticipación.

CONTACTO:

MEXICO REAL ESTATE

TEL: 55-1848-9404

eli@localesdf.com